Allgemeine Geschäftsbedingungen

1. Geltungsbereich

Diese AGB gelten für alle über Hausmeisterdienst24 Berlin (Marke von Hausmeisterservice Koschny) beauftragten Leistungen der laufenden Objektbetreuung gegenüber Wohnungseigentümergemeinschaften, Hausverwaltungen, Eigentümern und sonstigen Unternehmern.

2. Angebot und Vertragsschluss

Angebote erfolgen schriftlich auf Grundlage der von Ihnen bereitgestellten Objektangaben, Unterlagen und — soweit erforderlich — einer gemeinsamen Objektbegehung. Der Vertrag kommt mit Ihrer schriftlichen Beauftragung zustande.

3. Leistungsumfang

Der Leistungsumfang ergibt sich aus dem Angebot. Nicht im Angebot enthaltene Zusatzarbeiten werden nur nach separater Vereinbarung ausgeführt.

4. Preise und Zahlung

Preise verstehen sich netto zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer, soweit anwendbar. Zahlungsziel: 14 Tage nach Rechnungserhalt, sofern nicht anders vereinbart.

5. Abgrenzung der Leistungen

Zulassungspflichtige Fachhandwerksarbeiten (z. B. Elektro, Gas, Sanitär, Heizung), gesetzliche Prüfungen, Wartungen und Sachverständigenleistungen sind nicht Gegenstand des Hausmeistervertrags. Technische Leistungen beschränken sich auf Sicht- und Funktionskontrollen, Mängelmeldung und die Koordination geeigneter Fachbetriebe.

6. Mitwirkung

Sie stellen den erforderlichen Zugang zum Objekt, notwendige Schlüssel sowie die für die Leistungserbringung nötigen Informationen bereit. Verzögerungen aus fehlender Mitwirkung berechtigen zur zusätzlichen Abrechnung des Mehraufwands.

7. Haftung

Wir haften nach den gesetzlichen Bestimmungen. Für leichte Fahrlässigkeit haften wir nur bei Verletzung wesentlicher Vertragspflichten.

8. Salvatorische Klausel

Sollten einzelne Bestimmungen unwirksam sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.