Laufende Betreuung statt Einzelaufträge
Ein fester Turnus mit definierten Leistungen ist planbar und kalkulierbar. Einzelbeauftragungen entfallen weitgehend.
Zielgruppe
Hausmeisterdienst für Eigentümer und Bestandshalter
Eigentümer und Bestandshalter von Mehrfamilienhäusern brauchen keinen Reparaturdienst auf Zuruf, sondern eine kontinuierliche Betreuung ihres Objekts. Regelmäßige Kontrolle, Sauberkeit, gepflegte Außenflächen und schnelle Mängelmeldung sichern den Zustand — und verhindern, dass aus Kleinigkeiten Instandsetzungen werden.
Direkt von Hausmeisterservice Koschny — keine Vermittlung, keine Provision.
Werterhalt durch Regelmäßigkeit
Verschmutzung, Feuchtespuren, defekte Beleuchtung oder beschädigte Türanlagen fallen bei wiederkehrenden Kontrollgängen früh auf.
Sauberkeit und Außenwirkung
Treppenhaus, Eingang, Hof und Grünflächen bestimmen den Eindruck bei Interessenten und die Zufriedenheit der Mieterschaft.
Schnelle, dokumentierte Mängelmeldung
Sie erfahren, was im Objekt passiert — mit Ort, Datum und auf Wunsch Foto, als Grundlage für Ihre Entscheidung.
Koordination statt unzulässiger Eigenleistung
Bei Fachgewerken melden und koordinieren wir. Zulassungspflichtige Arbeiten führen wir nicht aus — das schützt Sie und das Objekt.
Ein Ansprechpartner für mehrere Objekte
Auch bei mehreren Häusern im Berliner Bestand bleibt die Kommunikation an einer Stelle gebündelt.
Typische Objekte
- Mehrfamilienhäuser im Berliner Bestand
- Wohnanlagen mit Außenflächen
- kleinere Portfolios mehrerer Objekte
- geeignete Gewerbeobjekte mit regelmäßigem Betreuungsbedarf
Klare Abgrenzung
- keine Einzelaufträge von Mieterinnen und Mietern ohne Auftrag des Eigentümers
- keine zulassungspflichtigen Facharbeiten
- keine Wartung, Prüfung oder Abnahme technischer Anlagen
- keine Verwaltungs-, Miet- oder Rechtsberatung
Häufige Fragen
Lohnt sich laufende Betreuung auch bei einem einzelnen Haus?
In der Regel ja, sobald Gemeinschaftsflächen regelmäßig gereinigt und kontrolliert werden müssen. Der Turnus lässt sich auf die Objektgröße zuschneiden.
Können Mieter Mängel direkt melden?
Nach Absprache kann eine Meldeadresse für Bewohner eingerichtet werden. Beauftragt werden Leistungen weiterhin ausschließlich über Eigentümer oder Verwaltung.
Wie wird abgerechnet?
Auf Grundlage des vereinbarten Leistungsverzeichnisses. Zusatzleistungen wie Entsorgung von Grünschnitt werden getrennt ausgewiesen.
Passende Leistungen
Objekt prüfen lassen
Eckdaten senden, Begehung abstimmen, Leistungsverzeichnis erhalten — ohne Vermittlung, direkt mit dem ausführenden Betrieb.